烏魯木齊晚報訊（記者王媛媛報道）從2019年12月1日起至2020年5月31日前，需要申請明年屋面防水整體維修項目且符合條件的小區(qū)物業(yè)公司，可到烏魯木齊市物業(yè)專項維修資金監(jiān)管辦公室申報。

　　11月28日，記者從市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)專項維修資金監(jiān)管辦公室了解到，為使各物業(yè)公司及時地使用住宅專項維修資金對商品住宅小區(qū)共用部位、共用設施設備保修期滿后實施大、中修及更新改造，需要各物業(yè)公司提前做好2020年度申請支用維修資金的申報工作。

　　尤其是屋面防水整體維修項目，需要在2019年12月1日至2020年5月31日前上報。

　　近年來，烏魯木齊部分商品房小區(qū)進入了屋面防水大修期，逐年呈上升趨勢。往年有些小區(qū)到5月底才集中申請，容易錯過最佳屋面防水施工季節(jié)。提前申請也是確保屋面防水維修項目能在夏季七八月份的天氣條件下及時施工，確保施工質(zhì)量，切實解決百姓民生問題。

　　根據(jù)歷年來物業(yè)公司申請維修資金的特點來看，屋面防水整體維修項目占整個年度維修量的70%。

　　物業(yè)專項維修資金俗稱“房屋養(yǎng)老金”，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

　　據(jù)了解，烏魯木齊市從2000年開始籌集物業(yè)專項維修資金，現(xiàn)全市共有1945個小區(qū)，85.85萬戶業(yè)主建立了維修資金。