1、外觀：灰色粉末、類似水泥。

2、施工方法：有兩種，一種是材料與水混合涂刷在混凝土表面，另一種是材料摻混在混凝土或水泥砂漿中。

3、防水原理：材料在水的作用下，促進混凝土進行深度水化，從而使混凝土更加致密、防水（原理有些抽象、不太容易被人接受）。

4、防水特性：從防水原理我們可以理解，這種防水實現(xiàn)了混凝土結(jié)構(gòu)自防水，是一種永久的、不竄水的防水，而且這種防水具有一定的滲漏后自動修復能力，這些特性對地下建筑防水是十分有利的，但傳統(tǒng)防水卻不具備這些優(yōu)勢。

1、細部防水

細部防水主要是指收頭、坑槽、施工縫、變形縫、后澆帶、預埋件、穿墻管、樁頭以及窗井、肥槽、散水、盲溝等部位的防水。

細部防水的設計原則是“剛?cè)峤Y(jié)合、多道設防”，對于相同細部防水，可供選擇的細部構(gòu)造圖很多，但選擇適合的很重要，滲透結(jié)晶防水也遵循這些原則。

細部防水很重要，它往往會關(guān)系到整個防水體系的成敗，其成敗的關(guān)鍵大多是節(jié)點圖的選擇和施工操作的管控。

2、主體防水

主體防水是指底板、外墻和頂板的防水，本文主要分析比較水泥基滲透結(jié)晶型防水材料與傳統(tǒng)防水材料在主體防水中的優(yōu)勢。

1、底板防水

底板防水很少被發(fā)現(xiàn)存在滲漏問題，這主要有以下三個方面的原因：

一是絕大多數(shù)底板混凝土的抗?jié)B性都非常好，這個由多種有利因素決定，在此不作詳細解讀；二是如果發(fā)生了滲漏一般都能被排水系統(tǒng)所解決；第三，如果不能被及時排放，也很難界定是地下水滲漏、還是雨水積存。

那么，底板的傳統(tǒng)防水層究竟有沒有效果呢？

首先，傳統(tǒng)的底板防水是靠防水片材的不透水性和片材接縫的不透水性來實現(xiàn)的，要想實現(xiàn)百分之百無漏點，這幾乎是不太可能的，尤其是有大量樁頭等復雜構(gòu)造的底板。

其次，傳統(tǒng)的防水材料一般都要做50MM細石混凝土保護層，這個保護層具有很強的吸水性，一旦有漏點進水，它就會夜以繼日的吸水，直至保護層飽和，在這種情況下，細石混凝土保護層實質(zhì)充當了竄水層和蓄水層。

所以，傳統(tǒng)的底板防水體系一般都是無效的。

底板防水選用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料時、不需要做50MM細石混凝土保護層，所以它不存在竄水層和蓄水層的問題。材料干撒后直接澆筑混凝土底板，這樣材料就會較均勻地摻合在混凝土表層，從而實現(xiàn)底板混凝土自防水的效果，這是十分科學的。

在工期上，選用滲透結(jié)晶也具有很大優(yōu)勢，它可以理解為負工期，因為它與傳統(tǒng)防水比省略了找平層、保護層和隔離層。

在綜合造價上，選用滲透結(jié)晶也具有很大優(yōu)勢，因為它與傳統(tǒng)防水比省略了找平層、保護層和隔離層。

2、外墻防水

外墻防水滲漏的不多，如果出現(xiàn)滲漏很直觀的就會被發(fā)現(xiàn)，滲漏的原因一般是混凝土空洞或縱向裂縫，穿墻螺栓、第一條水平施工縫和后澆帶也是薄弱部位容易出現(xiàn)滲漏，外墻出現(xiàn)滲漏很容易修復，而且不會反復。

外墻防水選用涂料類比較科學，首先涂刷整體無接縫，這對外墻防水非常有利；其次粘接一般也都不會有問題，所以空鼓、竄水和下垂也不會出現(xiàn)；第三是收頭容易處理，一般不存在牢固隱患；甩茬也容易搭接，也不存在難度隱患。相反，選用傳統(tǒng)防水片材則不具備這些優(yōu)點。

滲透結(jié)晶具備以上優(yōu)點，而且受后續(xù)施工和交叉作業(yè)的破壞也很小，涂刷滲透結(jié)晶完全能夠達到一級防水的驗收標準，同時在工期和造價上滲透結(jié)晶也具有很大優(yōu)勢。

3、頂板防水

頂板防水發(fā)生滲漏的很多，而且修復后經(jīng)常反復，這是目前建設單位比較痛苦和開始重視防水的重要原因。

傳統(tǒng)的頂板防水一般選用兩道防水片材，片材在頂板施工比較容易、隱患也較少，施工完成后都要做蓄水驗收，基本都沒有問題，后期出現(xiàn)滲漏時防水施工單位也不承擔太多責任。

那么，為什么頂板會有那么多滲漏呢？其最主要的原因就是后續(xù)施工和交叉作業(yè)對防水層的破壞很難避免，這對于絕大多數(shù)施工管理人員是有深刻感受的，在此不做詳細解讀。

對此，如果選用滲透結(jié)晶和防水片材的復合做法，則可以大大減少頂板滲漏的可能性，因為滲透結(jié)晶受后續(xù)施工和交叉作業(yè)的影響很小，而且不竄水并且有一定的自我修復能力。

“地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)應采用防水混凝土”是《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》的強制性條款，防水混凝土的抗?jié)B等級在《規(guī)范》中有明確的規(guī)定，一般情況防水混凝土都由砼供應商負責，但由防水公司提供防水劑的也比較常見。

好的混凝土防水劑對提高混凝土的抗?jié)B性是非常有利的，但卻不能保證實際成型后的混凝土抗?jié)B性。這其中的因素很多，比如防水劑與不同商砼的適配性、每車商砼的質(zhì)量（膠凝材料、水膠比、運輸?shù)龋?、以及振搗和養(yǎng)護等等因素，而要保證這些因素全部可控，這是很難的，所以添加混凝土防水劑不能確?；炷恋目?jié)B性。

滲透結(jié)晶防水在使用中所受的影響因素很少，可控性很好。在底板干撒施工中，只要保證用量、無漏撒和目測均勻就可以了；外墻和頂板的涂刷只要保證不漏涂、不起皮就可以了，這些很直觀，有問題容易發(fā)現(xiàn)、容易修正。

所以，混凝土防水劑應該選用，但是它卻不如滲透結(jié)晶防水更能保證混凝土的抗?jié)B性。

目前，滲透結(jié)晶防水失敗的項目很多，市場價格也十分混亂。材料價格從7~8千每噸到5~6萬每噸不等；施工價格從20多每平米到90多每平米不等，這也導致了使用單位很難選擇滲透結(jié)晶防水。

為什么滲透結(jié)晶防水失敗的項目多和市場價格混亂呢？

這歸納起來主要有兩方面的原因：一是真正掌握材料技術(shù)的生產(chǎn)企業(yè)極少，二是生產(chǎn)和施工極容易造假（這也為惡性競價創(chuàng)造了條件）。

目前國內(nèi)的防水企業(yè)都聲稱有滲透結(jié)晶材料，但有存貨的卻很少，只要遇到使用滲透結(jié)晶的項目，材料隨時可以用水泥加膠粉和減水劑來生產(chǎn)。使用這樣的材料施工，如果混凝土質(zhì)量較好、防水施工單位經(jīng)驗豐富，則防水驗收也是基本上可以通過的，但實質(zhì)還是造假。

那么，滲透結(jié)晶材料的好壞應該怎么甄別呢？

滲透結(jié)晶材料之所以不好判斷，是因為材料看不明、用不清和測不準。材料好壞是看不明白的，使用者也弄不清楚防水效果究竟怎么樣，最主要的是檢驗機構(gòu)也不能確信數(shù)據(jù)是否正確。

目前滲透結(jié)晶是有國家標準的，按理說通過入場抽檢是可以打假的，這里拋開施工單位的各種技巧不談，僅就檢驗機構(gòu)而言，制作0.4Mpa的試塊數(shù)據(jù)就很難穩(wěn)定，再加上磨去涂層不好控制，所以檢測數(shù)據(jù)總是難以精準。

那么有沒有方法鑒別滲透結(jié)晶材料的優(yōu)劣呢？行內(nèi)人士一般都知道，好的滲透結(jié)晶材料是可以在背水面堵漏的，而不好的材料是不行的。