前有碧桂園招聘養(yǎng)豬事業(yè)部負(fù)責(zé)人，今有萬(wàn)科招募豬場(chǎng)總經(jīng)理，為何房企們開(kāi)始偏愛(ài)起了養(yǎng)豬？

5月7日，萬(wàn)科官網(wǎng)發(fā)布的招聘信息顯示，旗下食品事業(yè)部招聘豬場(chǎng)拓展經(jīng)理、聚落化豬場(chǎng)總經(jīng)理、預(yù)結(jié)算專業(yè)經(jīng)理、開(kāi)發(fā)報(bào)建專員、豬場(chǎng)獸醫(yī)等崗位。

作為龍頭房企，碧桂園和萬(wàn)科近幾年一直走在房地產(chǎn)行業(yè)多元化布局的前線，此次向養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)開(kāi)進(jìn)，難道又是一次新的準(zhǔn)風(fēng)口？

對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，布局包括養(yǎng)豬在內(nèi)的農(nóng)業(yè)行業(yè)，除了高利潤(rùn)因素外，更多的還是對(duì)于“美好生活”的爭(zhēng)奪戰(zhàn)，試圖將觸角伸向城市和社會(huì)生活的各個(gè)角落，聚焦與人民居住相關(guān)的各大產(chǎn)業(yè)鏈，包括物業(yè)、商業(yè)、教育、醫(yī)療、農(nóng)業(yè)、電商、旅游等。

作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游，防水材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展一直都被“老大哥”所引領(lǐng)。那么此次“房企養(yǎng)豬”戰(zhàn)略將給行業(yè)帶來(lái)哪些啟示呢？

企業(yè)的一路前行就是在不斷贏得機(jī)遇和應(yīng)對(duì)機(jī)遇的過(guò)程，“搶風(fēng)口”永遠(yuǎn)是最重要的決策。在建筑防水行業(yè)，經(jīng)過(guò)近半個(gè)世紀(jì)的快速發(fā)展，期間也遇見(jiàn)了多個(gè)可以稱之為天賜良機(jī)的“風(fēng)口”。

海綿城市建設(shè)、特色小鎮(zhèn)、裝配式建筑、地下管廊建設(shè)等一系列政策利好，均是防水行業(yè)的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，極大的擴(kuò)大了防水產(chǎn)品市場(chǎng)空間。2019年，國(guó)家官宣的老舊小區(qū)改造無(wú)疑是最大的風(fēng)口。

2019年6月，國(guó)務(wù)院部署推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。這是一項(xiàng)全國(guó)范圍開(kāi)展、涉及上億人的大工程和大戰(zhàn)略，初步估算老舊社區(qū)改造的總投資額可高達(dá)4萬(wàn)億，這一次改造直指老社區(qū)的痛點(diǎn)——停車難、爬樓難、水電氣路陳舊、配套設(shè)施陳舊等?？偟膩?lái)說(shuō)就是，這是一場(chǎng)40億㎡改造規(guī)模、上億居民覆蓋、4萬(wàn)億資金投入、金融工具加持、從內(nèi)到外的全面升級(jí)的超級(jí)工程……

舊改推行，首先激發(fā)了既有建筑存量翻新市場(chǎng)建材需求。相關(guān)報(bào)告顯示，此輪舊改涉及約40億平米老舊小區(qū)改造，有望拉動(dòng)防水卷材需求超過(guò)300億，節(jié)能改造和屋面板更換則會(huì)帶來(lái)約180億保溫材料需求，如果考慮內(nèi)墻涂料的話，更會(huì)新增建筑涂料需求400 億元。

數(shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)每年新增約10億平米的新建住房、90年代以來(lái)近200億平方米存量住房的維修和二次裝修、以及體量高達(dá)上百億平方米既有公共建筑的維修翻新等，給防水修繕帶來(lái)了巨大的市場(chǎng)。

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建筑修繕成為防水行業(yè)歷史性的風(fēng)口，而在沒(méi)風(fēng)的時(shí)候就開(kāi)始搶風(fēng)口的企業(yè)只有東方雨虹。

2015年，東方雨虹率先在國(guó)內(nèi)成立了建筑修繕事業(yè)部，開(kāi)始在市場(chǎng)、門(mén)檻、技術(shù)、發(fā)展四個(gè)層面進(jìn)行深耕，目前已經(jīng)完成了建筑外部、內(nèi)部、連接三大系統(tǒng)產(chǎn)品技術(shù)層面的全覆蓋布局。并在混凝土平屋面修繕技術(shù)，金屬屋面修繕技術(shù)，外墻修繕技術(shù)，智能遠(yuǎn)程勘察、無(wú)損檢測(cè)診斷技術(shù)，地下工程修繕技術(shù)等方面具備核心優(yōu)勢(shì)。并致力于打造建筑修繕業(yè)務(wù)賦能一體化平臺(tái)。

今年五一前夕，雨虹修繕開(kāi)發(fā)的“建筑e院”內(nèi)測(cè)版正式上線?！敖ㄖ院”基于快捷報(bào)修、找漏屋、專家問(wèn)診、勞務(wù)天下、我要合作、我的鏈客、商學(xué)院及商城的服務(wù)模塊，以合作方式、需求導(dǎo)向及全球建筑修繕商城為起始點(diǎn)，整合建筑建材行業(yè)的上中下游產(chǎn)業(yè)鏈，建立具備互聯(lián)網(wǎng)屬性的新型建筑建材圈層文化。

對(duì)于同行業(yè)來(lái)說(shuō)，由于起步早布局早，雨虹修繕已經(jīng)在建筑修繕這一風(fēng)口中占據(jù)了核心位置。

正所謂無(wú)視機(jī)遇是等死，應(yīng)對(duì)機(jī)遇不當(dāng)是找死，“生死之間有大機(jī)遇”。對(duì)于萬(wàn)科和碧桂園這些房企巨頭來(lái)說(shuō)，布局養(yǎng)豬這個(gè)行業(yè)或許可以挖掘潛在的消費(fèi)機(jī)會(huì)，但這條路好不好走我們并不知道，但企業(yè)的一路前行就是在不斷贏得機(jī)遇和應(yīng)對(duì)機(jī)遇的過(guò)程。

防水行業(yè)未來(lái)的發(fā)展，除了依靠政策利好和行業(yè)進(jìn)一步規(guī)范外，更離不開(kāi)防水企業(yè)自身的勇于探索和不斷搶風(fēng)口，從而帶動(dòng)防水行業(yè)躍向新臺(tái)階。